Financeroll – PT Intiland Development Tbk telah menyelesaikan tahap penutupan atap (topping off) South Quarter di Cilandak Barat, Jakarta Selatan.
Gedung perkantoran 3 menara tersebut memiliki tinggi 20 lantai di setiap menaranya yang dibangun di atas lahan seluas 4,4 hektare. Adapun luas bangunan menempati 123.000 m2. Gedung perkantoran tersebut juga dilengkapi dengan ruang ritel seluas 12.500 m2.
Presiden Direktur dan CEO Intiland mengatakan pembangunan gedung perkantoran merupakan tahap awal pengembangan kawasan South Quarter.
Kawasan ini merupakan kawasan terpadu satu-satunya di deretan jl. TB. Simatupang. Selain perkantoran dan pusat ritel, juga bangunan satu menara apartemen pada tahap 2.
Direktur Eksekutif Intiland Utama menambahkan nilai investasi proyek terpadu di lahan seluas 7,2 hektar tersebut bernilai Rp3 triliun.
Tahap pertama telah dibangun mulai Januari 2013 yang terdiri dari menara perkantoran 1 dan 2, sedangkan menara ke-3 akan diluncurkan Desember tahun ini. Adapun apartemen rencananya dluncurkan semester II/2015.
Hingga Agustus, total penjualan menara perkantoran 1 dan 2 sudah mencapai 75% dengan total nilai Rp159 miliar. Akhir tahun ini diprediksi penjualan mencapai 90% dan tembus Rp182 miliar.
Ruang kantor sewa dipatok US$24 juta/m2/bulan sedangkan status kepemilikan atau strata title dibanderol Rp35 juta/m2.
Sejak ruang kantor pertama kali diluncurkan pada awal tahun lalu, kenaikan harga hingga sekarang mencapai 80%-90%. Tahun lalu, harga jual ruang kantor strata title masih di angka Rp19 juta/m2.
Corporate Marketing Director Intiland menambahkan komposisi pembeli dan penyewa ruang kantor di kawasan South Quarter terdiri dari 40% perusahaan multinasional dan 35% perusahaan nasional.
Peminat ruang kantor di South Quarter mayoritas dari perusahaan yang bergerak di bidang minyak, gas, tambang, perbankan, ritel dan transportasi.
Project Manager South Quarter mengatakan peminat ruang kantor di kawasan South Quarter sedang ramai-ramainya peminat. Hal ini disebabkan posisi kawasan yang menunjang untuk berbisnis di TB. Simatupang.
Dibangun jalan baru selebar 30 meter yang menghubungkan jl. Kartini dan jl. Lebak Bulus 1. Akses baru ini akan menjadi jalan utama yang mempermudah masuk ke kawasan South Quarter sekaligus memperlebar muka kawasan.
South Quarter juga dilengkapi dengan 1.800 lot parkir dengan ruang mandi (shower room) di tiap lot-nya. Shower room khusus diperuntukkan bagi karyawan ruang kantor South Quarter yang bersepeda maupun yang mengendarai MRT. Tempat parkir akan terhubung juga dengan MRT.
—
Distribusi: Financeroll Indonesia
Speak Your Mind