Izin bangunan Australia rebound pada bulan November, tetapi tren yang mendasarinya terus menunjukkan penurunan luas di perumahan menyusul salah satu rekor musim dingin paling basah.
Persetujuan naik 7% pada November setelah penyesuaian musiman, menyusul 11,8% terjun revisi bulan sebelumnya, Biro Statistik Australia melaporkan Senin (09/01). Ekonom dalam estimasi median memperkirakan izin untuk naik 4,6%.
Dibandingkan dengan November 2015, persetujuan bangunan menurun 4,8%, data resmi menunjukkan.
Sebelum November, persetujuan turun di lima dari enam bulan sebelumnya.
Dalam hal penyesuaian musiman, total 17.569 unit hunian disetujui pada bulan November. Sektor rumah-rumah pribadi mewakili sekitar 53% dari jumlah itu, yang diterjemahkan ke dalam penurunan pada bulan-bulan 0,2%. Tidak termasuk rumah, tempat tinggal sektor swasta naik 18,5% dari Oktober, tapi jatuh 8,9% dari tahun sebelumnya.
Laporan bulanan izin bangunan dianggap sebagai indikator utama penting untuk rencana pembangunan masa depan di sektor perumahan.
Australia tampaknya berada di ujung ekor boom konstruksi perumahan, yang pada kuartal sebelumnya telah didukung pertumbuhan PDB yang kuat. Penurunan suku bunga dan jatuhnya pengangguran telah membantu untuk mendorong permintaan, dengan kota-kota seperti Sydney dan Melbourne juga mengalami masuknya pembeli asing.
Uang asing telah mengalir ke properti perumahan Australia dalam jumlah besar, dengan warga negara Tiongkok mengambil sebagian besar dalam beberapa tahun terakhir. Sementara nilai properti telah melonjak dalam beberapa tahun terakhir, dolar Australia melemah berarti harga telah turun secara riil untuk pembeli Tiongkok selama enam tahun terakhir.
Kegiatan pembangunan rumah sangat terganggu awal tahun ini oleh salah satu musim dingin paling basah dalam sejarah. Kegiatan pembangunan yang lebih lemah berkontribusi pada kontraksi tak terduga ekonomi pada kuartal ketiga, di mana produk domestik bruto (PDB) menyusut 0,5%, data pemerintah menunjukkan bulan lalu. Dalam hal tahunan, ekonomi tumbuh 1,8%, turun dari 3,3% pada bulan April-Juni. Dengan penurunan ini Australia sekarang memiliki risiko resesi pertama dalam 25 tahun.
Doni/ VMN/VBN/ Analyst-Vibiz Research Center Editor: Asido Situmorang
—
Distribusi: Vibiznews
Speak Your Mind